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Nice quiet apartment in Munich Grünwald

In der Knackenau 7, 82031 Grünwald – Bayern
1.827 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
96.78 m²
Living Area
apartment

This attractive 3-room apartment in a sought-after location in Grünwald offers generous living comfort on 96.8 m². The bright, friendly rooms create an inviting atmosphere, ideal for couples or small families.

A particular highlight is the modern fitted kitchen, which was newly installed just six months ago. The previous tenant is asking a transfer fee of €3,500 for this (negotiation possible).

The apartment is located in a quiet and well-kept area with excellent infrastructure. Shopping facilities, schools and public transportation are easily accessible.

Equipment:
✅ Bright & spacious rooms
✅ Modern fitted kitchen (6 months old, replacement desired)
✅ Quiet & sought-after residential area in Grünwald
✅ Good transport connections & infrastructure

Have we piqued your interest? Then we look forward to receiving your viewing request!

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Object Number
OM-345130
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
1.827 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
250 €
Deposit
5,421 €
Rent garage/parking space
50 €

Details

Condition
modernized
Number of underground garages
1
Heating
central heating
Year of construction
1973
Equipment
balcony, guest toilet

Location

The property is located in the exclusive community of Grünwald, one of the most sought-after residential locations in the Munich area. The address Knackenau 7 impresses with its quiet, green surroundings and combines urban comfort with an idyllic retreat.

Surroundings and infrastructure
The location offers an excellent infrastructure: there are various shopping facilities, cafés and restaurants in the immediate vicinity to make everyday life pleasant. Families benefit from the good connections to schools and kindergartens, while professionals appreciate the quick accessibility to Munich city center and other regional centers.

Transport links
Grünwald is characterized by excellent transport connections. Thanks to well-developed roads and efficient public transport, commuting into the city or to regional workplaces is uncomplicated and time-saving.

Nature and leisure
The surrounding green spaces and parks invite you to enjoy relaxing walks, sporting activities and hours spent relaxing in nature. The location thus combines urban living with a quality of life close to nature and offers a harmonious balance between city and countryside.

This exclusive address therefore not only offers a high level of living comfort, but also a quality of life characterized by tranquillity, closeness to nature and first-class infrastructure.

Location Check

Einkaufen
150m
Natur
50m
Medizin
300m
Mobilität
200m

Energy

Final energy consumption
179.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
F
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

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Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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