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Beach house with sauna whirlpool fireplace washing machine 2 bedrooms 2 bathrooms bargain price !

Bernsteinpark 10, 18556 Breege – Mecklenburg-Vorpommern
290.000 €
3
Room
70 m²
Living Area
250 m²
Property
Private offer
house
semi-detached house

Welcome to the very beautiful and well-kept beach house Bernstein with sauna, whirlpool, fireplace, washing machine, two bedrooms, two bathrooms, living-dining room, kitchen, terrace with gate, shed at the house, parking space. Fully furnished: Fitted kitchen, two bedrooms with four beds and wardrobe, living room with wardrobe, couch table chairs bathroom with sauna and WC and bathroom with whirlpool and WC, fireplace, washing machine.
no brokerage fee
Feel-good house also in the cold season a wellness pleasure and very well maintained. Solar for hot water.

Are you interested in this house?

Object Number
OM-345150
Object Class
house
Object Type
semi-detached house
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
290.000 €
Purchase additional costs
approx. 21,791 €
Total costs
approx. 311,791 €

Breakdown of Costs

Purchase price 290.000 €
Real estate transfer tax 17,400 € (6.00%)
Notary costs 2,904 € (1.00%)
Land register entry 1,488 € (0.51%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 1,092€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.65%

Details

Condition
well-kept
Number of floors
1
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
2
Number of parking lots
1
Flooring
tiles
Heating
central heating
Equipment
terrace, shower bath, sauna, fitted kitchen, guest toilet, fireplace
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten

Information on equipment

Bright and light-flooded rooms. Whirlpool, sauna, washing machine, fireplace for cozy evenings. Two bedrooms. Closed terrace with gate. Parking space at the house.

Location

the very nice wellness house is about 400 m away from the fine sandy kilometer-long white flat Baltic Sea beach. The harbor is about 600 m away. Here you can hire sailing boats or motorboats and from here the ships sail to Hiddensee. Bicycle and hiking trails along the sea. Good restaurants. And wonderful beech forests and endless beaches.

Location Check

Natur
100m
Sport
300m
Restaurants
350m
Mobilität
450m

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

No commission as property.
Sonneninsel Rügen GmbH
Main street 24
18551 Glowe
Tax no. 083-11802926 HRB 5944 Stralsund Local Court
Tel 01715662049 Tel 038302 887374
Managing Director Horst Stricker

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Offer from: Horst Stricker

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So funktioniert der Lage-Check

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Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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