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3-room apartment with large, partly covered terrace seeks "green fingers"

Wagnerstr. 3, 40212 Düsseldorf (Stadtmitte) – Nordrhein-Westfalen
1.835 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
133 m²
Living Area
apartment

This is a spacious, well-designed 3-room apartment in a top location in Düsseldorf with a large terrace that is almost half covered. The apartment has two rooms of almost equal size (approx. 28 sqm and approx. 25 sqm) facing the street (residents only) and a smaller room (18 sqm) to the rear, a bright, spacious kitchen (approx. 17 sqm), a well-equipped bathroom with bathtub, a checkroom and a guest WC. All rooms are accessible from the almost square hallway.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-345390
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
May 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.835 € (plus additional costs)
Heating costs
185 €
Additional costs without heating costs
290 €
Sum of additional costs/heating costs
435 €
Deposit
5,505 €

Details

Condition
well-kept
Number of floors
5
Level
1st floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1953
Equipment
terrace, garden, basement, full bath, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, public transport

Information on equipment

The living rooms are fitted with high-quality laminate flooring. The bathroom is tiled in white with a black and white marble border. The floor and tiled splashback in the kitchen are also tiled in white.
The fitted kitchen with oven/stove, dishwasher, washing machine, built-in refrigerator and freezer can be purchased for € 500.

Location

The location is absolutely top! The old town, the Schauspielhaus, the opera and Schadowstraße, which is now a pedestrian zone and one of Düsseldorf's main shopping streets, are just a few minutes' walk away. Nevertheless, the apartment is quiet, as the entrance to Wagnerstraße is not a thoroughfare and is only known to residents and insiders.

Location Check

Kultur
200m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
250m

Energy

Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas
Energy consumption value
202.00 kWh/(m²a)
Energy consumption for hot water included

Miscellaneous

A viewing appointment can be arranged by telephone (Mon - Fri 9:00 - 16:00) on 0203-4795169 or by email d.e.krug@inverko.com.

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Offer from: Hausverwaltung Dagmar Krug

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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