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Beautiful apartment in Muggensturm for couples or a young family!

Merkurstr. 49, 76461 Muggensturm – Baden-Württemberg
1.020 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
93 m²
Living Area
Private offer
apartment

Modern 3-room apartment with two balconies in Muggensturm

This beautiful, light-flooded 3-room apartment at Merkurstrasse 49 in Muggensturm offers everything you need for comfortable living. With a well thought-out room layout and two balconies, this property invites you to feel at home.

Highlights of the apartment:
✅ Spacious living room with dining area - The open-plan living and dining area impresses with its modern design and offers direct access to the large balcony, which invites you to relax.
✅ Two balconies - Enjoy the morning sun on balcony 1 or relax on balcony 2 with a view of the greenery.
✅ Bright bedroom - Quietly located with enough space for a large bed and closet.
✅ Children's room or study - Ideal for use as a children's room, home office or guest room.
Functional kitchen with direct access to the living area.
✅ Bathroom with bathtub - Stylishly tiled and equipped with a bathtub for relaxing moments.
✅ Practical storage room - Additional storage space for household items and supplies.
✅ Well-maintained staircase - Access to the apartment is convenient and inviting.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-345640
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
1.020 € (plus additional costs)
Heating costs
150 €
Additional costs without heating costs
100 €
Sum of additional costs/heating costs
250 €
Deposit
2,900 €
Rent garage/parking space
30 €

Details

Condition
renovated
Level
1st floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of garages
1
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1990
Equipment
balcony, basement, shower bath
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

The apartment is located in a quiet and family-friendly residential area in Muggensturm. Shopping facilities, schools, kindergartens and public transport links are in the immediate vicinity. The quick connection to the B3 and A5 makes commuting to Karlsruhe, Rastatt or Baden-Baden particularly convenient.

Come and see this beautiful apartment for yourself - a perfect home for singles, couples or small families!

Location Check

Natur
50m
Mobilität
300m
Sport
350m
Einkaufen
300m

Energy

Energy efficiency class
G
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
wood pellets
Final energy demand
248.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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