ohne-makler.net
Exposé drucken
This listing has been automatically translated.

Bright 3.5-room apartment with great view and EBK

72336 Balingen (Weilstetten) – Baden-Württemberg
780 €
Cold rent (plus additional costs)
3.5
Room
78 m²
Living Area
Private offer
apartment
attic apartment

This bright, modern apartment in a quiet location will delight you. It is located in a well-kept 4-family house in Balingen-Weilstetten.

The apartment has a spacious living/dining area, a very large bedroom and a study. The individual bathroom is equipped with a shower, a bathtub and a modern washbasin.
There is also an (optional) private garden area where you can take a break from everyday life.
The apartment includes a fitted kitchen with dishwasher and a cellar room.
There are plenty of free parking spaces for your car right next to the house.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-345671
Object Class
apartment
Object Type
attic apartment
Handover from
June 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
780 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
190 €
Deposit
2,340 €

Details

Condition
well-kept
Number of floors
2
Level
1st floor
Usable area
10 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of parking lots
2
Flooring
laminate
Heating
central heating
Year of construction
1973
Equipment
garden, basement, full bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, public transport

Information on equipment

The windows were brought up to the latest standards in 2022 and now have triple glazing.

Location

The apartment is in a very quiet location in a 30 km/h zone of Balingen-Weilstetten.
All shopping facilities for daily needs, as well as doctors and bus connections, are within easy walking distance or can be reached by public transport.
* 2 minutes' walk to the bus stop
* 5 minutes' walk to the bakery, Lochen swimming pool, elementary school and 2 kindergartens
* 5 minutes' walk to the meadows and fields for jogging and walking

Less than 2 km to:
* Edeka Kuhn supermarket in Balingen-Frommern
* Balingen-Frommern railroad station
* Frommern school center
* Free Waldorf School Balingen

Balingen-Weilstett­en has a very active club life (gymnastics and sports club, handball, winter sports club, Red Cross, voluntary fire department, small animal breeding club and much more), all within easy walking distance.

Location Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport

Energy

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
oil
Energy consumption value
112.00 kWh/(m²a)
Energy consumption for hot water included

Miscellaneous

* Available by arrangement from 01.06.2025 at the latest 01.07.2025
* Very pleasant house community.
* The property is rented directly from the owner.
* There are no brokerage fees.

We are happy to offer you a viewing so that you can convince yourself of this great apartment and the pleasantly relaxed environment.

We look forward to getting to know you.

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

Send a message directly to the landlord

Questions about this apartment? Show interest or arrange a viewing appointment?

Click here to send a message to the provider:

Message to Landlord

8 + 5 =

The simple arithmetic task must be solved and the result entered. For example, for 1+3 the value 4 must be entered.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account found

An OM-Account already exists with this email address.

Log in now

Thank you for your registration!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.