ohne-makler.net
Südseite
Exposé drucken
This listing has been automatically translated.

3 ROOM MAISONETTE APARTMENT IN NEW BUILDING WITH LARGE SOUTH-facing TERRACE

Welscher Busch 2, 51429 Bergisch Gladbach (Bensberg) – Nordrhein-Westfalen
1.940 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
121.18 m²
Living Area
Private offer
apartment
maisonette

- Three-room apartment: two bedrooms, spacious living/dining area, daylight bathroom with shower/tub
- Large south-facing terrace
- High energy efficiency
- Daikin heat pump with solar support, underfloor heating
- High-quality materials and branded products:
- Parquet flooring
- Bathroom ceramics from Villeroy & Boch
- Fittings from Hansgrohe/Grohe
- Doors from Huga
- PVC windows from Schüco with roller shutters from Roma

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-345755
Object Class
apartment
Object Type
maisonette
Handover from
June 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.940 € (plus additional costs)
Heating costs
60 €
Additional costs without heating costs
200 €
Sum of additional costs/heating costs
260 €
Deposit
5,820 €

Details

Condition
first occupancy
Number of floors
3
Level
ground floor
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
2
Number of parking lots
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
underfloor heating
Year of construction
2025
Equipment
terrace, full bath, shower bath
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, middle school, high school, public transport

Information on equipment

There are 2 semi-detached houses, each with two residential units and a separate entrance.
A total of 3 apartments between 121 - 145m² are on offer.
The apartments are currently being completed.
Viewings are possible at any time after consultation.

Location

The beautiful forest for walks or sports is only a few meters away.

Location Check

Natur
100m
Medizin
850m
Sport
50m
Einkaufen
350m

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
A+
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
air/water heat
Final energy demand
26.44 kWh/(m²a)

PDF

EG EG 1.OG 1.OG 2.OG 2.OG

Miscellaneous

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

Send a message directly to the landlord

Questions about this apartment? Show interest or arrange a viewing appointment?

Click here to send a message to the provider:

Offer from: Nillmeier

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen

Message to Landlord

10 + 10 =

The simple arithmetic task must be solved and the result entered. For example, for 1+3 the value 4 must be entered.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account found

An OM-Account already exists with this email address.

Log in now

Thank you for your registration!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.