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Modern, as-new 4.5 room apartment with terrace and garden

70771 Leinfelden-Echterdingen (Echterdingen) – Baden-Württemberg
1.490 €
Cold rent (plus additional costs)
4.5
Room
91.60 m²
Living Area
Private offer
apartment
ground floor apartment

You can move into this attractive ground floor apartment from 1.5.2025. The apartment consists of four and a half rooms, a bathroom and a separate guest WC. A current energy certificate is already available. The property can be easily reached via an elevator and is barrier-free. Particularly noteworthy is the fact that there is not only a covered terrace, but also a large, sunny garden (105m²) with special right of use. There is also a functional fitted kitchen, an underground parking space for your car and a cellar room with a window.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-345780
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Handover from
May 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.490 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
320 €
Deposit
4,470 €
Rent garage/parking space
75 €

Details

Condition
as good as new
Number of floors
4
Level
ground floor
Usable area
10.2 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
3
Number of underground garages
1
Flooring
laminate, tiles
Heating
other
Year of construction
2012
Equipment
terrace, garden, basement, elevator, full bath, fitted kitchen, guest toilet, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, high school, public transport

Information on equipment

- Spacious full bathroom with daylight
- Modern tiled and laminate flooring in the living areas
- Covered terrace with access to the garden
- Sunny, large garden with special right of use
- Stepless house access and elevator
- Spacious cellar room with window in the basement

Location

The property is located in a lively residential area in Leinfelden-Echterdingen. There are several bus lines, the S2 and S3 train lines and a subway line within walking distance. There are several restaurants, cafés, doctors, bakeries and a shopping center in the immediate vicinity. There are also several fashion stores, fitness studios, bars, two green areas and parks and a library.

Location Check

Einkaufen
Mobilität
Medizin
Restaurants

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Final energy consumption
75.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
B
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
wood pellets

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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