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Luxurious 6.5-room maissonette apartment: central location in Sindelfingen with balcony

Obere Vorstadt, 71063 Sindelfingen – Baden-Württemberg
3.150 €
Cold rent (plus additional costs)
6.5
Room
153.58 m²
Living Area
Private offer
apartment
maisonette

This attic maisonette apartment on the second floor is characterized by a luxurious interior and is available from 01.07.2025. In addition to six and a half beautiful rooms, the apartment has two bathrooms and a separate WC.
The apartment is barrier-free, with an elevator providing easy access to the corresponding floor. The balcony is a wonderful place to relax from the stresses of everyday life. A fitted kitchen as well as a parking space for your car, a cellar room, bicycle room and children's playground are also available.

This luxury penthouse on two levels convinces with a very central location close to the historical city center, an excellent traffic connection and proximity to the recreation areas "Klostersee" and "Sommerhofenpark".
The Penthouse has 5 bed rooms, 2 bathrooms, fully equipped kitchen (Siemens and Miele) with american fritch with ice function, 1 balcony, 1 garage parking and 1 basement. A playground and Bicycle storage room are part of the building complex and can be used.
The apartment is available as of 1st of July 2025.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-345901
Object Class
apartment
Object Type
maisonette
Handover from
July 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
3.150 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
400 €
Deposit
9,900 €
Rent garage/parking space
150 €

Details

Condition
as good as new
Number of floors
2
Level
2nd floor
Usable area
4.4 m²
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
5
Number of underground garages
1
Flooring
parquet
Heating
underfloor heating
Year of construction
2021
Equipment
balcony, basement, elevator, full bath, shower bath, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

The equipment is very upscale (real wood parquet,
electric shutters,
fully equipped kitchen).
In addition to 6.5 inviting rooms, the apartment also has
2 full bathrooms and a separate WC.
The spacious balcony can be converted into a second
converted into a second living room in summer.
A cellar room and an underground parking space are also included.

The apartment is luxuriously equipped with wooden
floors, floor heating, electric window shutters and a
fully equipped kitchen (Siemens and Miele).

On the balcony you can relax and enjoy the beautiful German summer.

The basement offers plenty of additional storage space.

Location

The property is centrally located near the historic old town. Several bus lines run nearby. In the immediate vicinity you will find various restaurants, bakeries, cafés, doctors and a shopping center. Several fashion stores, green spaces and parks, bars, fitness studios and a bookshop are also within walking distance.

The apartment is very close to Patch (approx. 15min) and Panzer (approx. 15min). Restaurants, Bakeries, Cafes, Doctors and shopping malls, recreation areas, Bars and Gyms are close by and in walking distance.

Location Check

Restaurants
150m
Einkaufen
100m
Medizin
300m
Natur
250m

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
A
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
district heating
Final energy demand
49.30 kWh/(m²a)

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Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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