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Quietly located 2-room apartment with large garden and direct access - close to the S-Bahn

In den Ringelgärten 123, 70372 Stuttgart (Sommerrain) – Baden-Württemberg
850 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
38 m²
Living Area
Private offer
apartment
ground floor apartment

At Ringelgärten 123 in Stuttgart, a bright and friendly first floor apartment with approx. 38 m² of living space awaits you in a two-family house. The house was thoroughly modernized in 2008.

Despite its compact size, the apartment has a practical layout and creates a cozy living atmosphere. The highlight of the apartment is the spacious, sunny garden right outside the door - your private green paradise to relax, garden and enjoy. You can spend quiet hours outdoors on the inviting terrace with parasol.

The traffic-calmed location guarantees relaxing living, yet you can reach the S-Bahn in just a few minutes and are quickly on your way to the Stuttgart region. The fields are only minutes away. There is also a lockable space for your bicycle in the garden. This apartment combines urban living with natural charm.

There are two closed rooms in the basement and a shelf in the open space. There is also storage space on a shelf in a laundry room and a connection for a washing machine and dryer.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-346009
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
850 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
70 €

Details

Condition
well-kept
Number of floors
1
Level
ground floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
laminate, tiles
Year of construction
1937
Equipment
terrace, garden, basement, fitted kitchen
Infrastructure
grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, high school, public transport

Information on equipment

The existing kitchen can be taken over free of charge. In addition to the sink and cupboards, this includes a stove with oven and a Brita water filter, but no dishwasher and no fridge.

If a longer-term tenancy is planned, a new kitchen can be installed in consultation and agreement with the tenant. Depending on the purchase price, the rent would increase accordingly. A separate kitchen is also possible.

Two radiators and older thermostats will be replaced after the tenant moves in.

Location

The apartment is located in a pleasantly quiet, traffic-calmed residential street with lots of greenery. The nearest S-Bahn station is just a few minutes' walk away - ideal for commuters or anyone who wants to be mobile without a car.

Shopping facilities, leisure activities and local recreation are also within easy reach. A perfect combination of living close to nature and good connections to Stuttgart city center.

Location Check

Natur
200m
Sport
200m
Medizin
250m
Mobilität
250m

Energy

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas
Energy consumption value
102.30 kWh/(m²a)
Energy consumption for hot water included

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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