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Friendly 2-room apartment in the Südstadt

45525 Hattingen – Nordrhein-Westfalen
495 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
54 m²
Living Area
Private offer
apartment

This ready-to-move-in 2-room apartment with a living space of 54 sqm boasts a well thought-out room layout and bright, friendly rooms. Upon entering the apartment, you will find a hallway with a practical storage room for tidiness and additional storage space. From here you can access the adjoining rooms. The newly renovated, spacious bathroom has a bathtub with a newly installed shower door. The bedroom offers enough space for a large bed and wardrobes. The bright living room is the heart of the apartment and offers a pleasant living atmosphere. From here you have access to the spacious balcony, which is perfect for cozy hours outdoors.
The adjoining kitchen is a great place to furnish. Here, the tiled splashback has been renewed in a modern design. A new high-quality Venyl floor has been laid in all living areas, giving the apartment a warm and modern character. The entire apartment has new wallpaper and a fresh coat of paint.
This apartment offers you an ideal combination of functionality, comfort and living quality-perfect for couples and individuals.
If you would like to arrange a viewing, please send us an email.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-346107
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
495 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
185 €
Deposit
990 €
Rent garage/parking space
30 €

Details

Condition
renovated
Number of floors
3
Level
1st floor
Usable area
6 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of parking lots
1
Flooring
tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1995
Equipment
balcony, basement, shower bath
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, middle school, high school, public transport

Information on equipment

Bathroom:
-Bathroom with bathtub
-New washbasin with tap
-New WC

Kitchen:
- New tiled splashback

Floors:
-Tiles in bathroom and kitchen
-Living rooms with new Venyl flooring

Walls:
-New wallpaper and paint

storeroom

Double-g­lazed plastic windows

balcony

Intercom­ system

Cellar

Gas central heating

Parking space

No pets

Location

The apartment is located in the sought-after southern part of Hattingen. Due to its location, you can reach the city center and the old town of Hattingen on foot within 15 minutes. Links to the public transport network are not far from the apartment.
For leisure activities, the Ruhr and the cycle path are just a few minutes away.
Südstadt borders on the districts of Velbert Nierenhof and Niederwennigern in terms of transport links.

Location Check

Restaurants
Einkaufen
Natur
Sport

Energy

Final energy consumption
102.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
D
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

Miscellaneous

Required documents (not yet required for viewing)
- Proof of income
- Schufa or Bonify information

All information is without guarantee.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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