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2-room granny apartment with smart home control

Im Ehnig 18, 74861 Neudenau-Siglingen (Siglingen) – Baden-Württemberg
500 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
49 m²
Living Area
Private offer
apartment
basement apartment

We, the Enchelmaier family, are renting out the granny apartment in our newly built detached house in Neudenau-Siglingen from 01.07.2025. The 2-room apartment has a separate entrance. The beautiful apartment has a bright living/dining area, a bedroom as well as a separate pantry/storage room and a daylight bathroom with floor-level shower and washing machine & dryer connection. The bathroom is equipped with a mirror cabinet and washbasin vanity unit. There is also a fitted kitchen incl. dishwasher, oven, stove with extractor hood and a fridge with freezer compartment.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-346163
Object Class
apartment
Object Type
basement apartment
Handover from
July 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
500 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
90 €

Details

Condition
as good as new
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of parking lots
1
Flooring
tiles, vinyl / PVC
Heating
underfloor heating
Year of construction
2023
Equipment
shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

The Wiser smart home system is installed throughout the apartment. Every room thermostat (underfloor heating) and every light (dimmable) can be controlled and monitored via the Wiser app. A fiber optic connection has been prepared for the apartment and will be activated after the expansion in Neudenau is completed.

Furthermore, all windows have been fitted with fly screens and pleated blinds.

Location

Siglingen has a rail connection where larger cities such as Neckarsulm, Heilbronn,... can be easily reached.

Location Check

Natur
150m
Sport
500m
Mobilität
600m
Medizin

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
A+
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
air/water heat
Final energy demand
18.30 kWh/(m²a)

Miscellaneous

Note: the apartment is rented to max. 2 persons, no pets, no smokers.

When contacting us, please ALWAYS give your full name, a SELF-ADDRESS and a CALL NUMBER. Only these requests will be considered.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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