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Bright 2-room apartment in a quiet central location

88161 Lindenberg im Allgäu – Bayern
224.000 €
2
Room
55 m²
Living Area
Private offer
apartment

Modern 2-room apartment in the center of Lindenberg im Allgäu (climatic health resort) for
for sale. Bedroom, living/dining room, kitchen, bathroom and storage room, a south-facing balcony. Built in 1993, the apartment was renovated in 2015/2016.
renovated. This apartment is rented and is well suited as an investment.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-346215
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Is occupied
Occupied
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
224.000 €
Purchase additional costs
approx. 11,192 €
Total costs
approx. 235,192 €
Purchase price garage/parking space
25,000 €
HOA fee
214 €

Breakdown of Costs

Purchase price 224.000 €
Real estate transfer tax 7,840 € (3.50%)
Notary costs 2,217 € (0.99%)
Land register entry 1,136 € (0.51%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 841€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.63%

Details

Condition
well-kept
Number of floors
1
Level
1st floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of underground garages
1
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1993
Equipment
balcony, basement, shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

modern fitted kitchen (2016), The apartment has a cellar room and a modern underground parking space (underground garage renovated in 2015).

Location

Almost all facilities for daily needs are within easy reach.
reachable. Doctor, school, shopping. The bus station and
shopping facilities are in the immediate vicinity.

Location Check

Einkaufen
Medizin
Natur
Sport

Energy

Main energy source
gas

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Miscellaneous

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Offer from: Benjamin Grieser

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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