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New tenant sought for office space for rent

Hohenbuschei-Allee 2, 44309 Dortmund (Brackel) – Nordrhein-Westfalen
6.500 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
office space

https://www.hoffundpartner.de/luxon-dortmund/

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Object Number
OM-346440
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
6.500 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
2,200 €
Deposit
13,000 €

Details

Number of floors
3
Level
2nd floor
Office / practice area
533 m²
Total area
533 m²
Number of parking lots
11
Flooring
laminate
Heating
central heating
Year of construction
2019
Equipment
elevator

Information on equipment

- As good as new, upscale furnishings
- passenger elevator
- Air conditioning - concrete core activation
- External, electric sun protection
- DV cabling KAT 7
- Lockable server room (separately air-conditioned)

Location

In the immediate vicinity of the BVB training center
Travel time to the nearest highway: 8 minutes
Travel time to the nearest main train station: 12 minutes
Travel time to the nearest airport: 14 minutes
Walking distance to public transportation: 1 minute

Location Check

Sport
150m
Mobilität
150m
Medizin
Natur
350m

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

We assume no liability for the accuracy and completeness of this information and space details. The furnishings shown are not part of the rented property. Intermediate letting reserved. This exposé is a preliminary information, only the concluded rental agreement is the legal basis. This offer is subject to change, without guarantee and non-binding.

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Offer from: Herr Olaf Lückner

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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