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Prestigious office space directly on Kurfürstendamm with flexible terms

Kurfürstendamm 170, 10707 Berlin (Wilmersdorf)
4.800 €
Cold rent (plus additional costs)
office and practice rooms
office space

This modern and prestigious office space is located in an exclusive office and commercial building on the prestigious Kurfürstendamm in the heart of Berlin-Wilmersdorf. The property impresses with its high-quality architecture with an elegant natural stone façade and a stylish, inviting lobby. The light-flooded offices impress with large, floor-to-ceiling windows, high-quality parquet flooring and a pleasant working atmosphere. A landscaped courtyard with a small garden and external sun protection provide additional comfort and create a pleasant working environment.

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Object Number
OM-346465
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
4.800 € (plus additional costs)

Details

Condition
well-kept
Office / practice area
240 m²
Total area
240 m²
Flooring
parquet
Heating
central heating
Year of construction
2016

Information on equipment

Bright, modern office space
High-quality parquet flooring
Floor-to-ceiling windows for optimal use of daylight
Fitted kitchen available
Separate sanitary facilities for ladies and gentlemen
Shower available
Separate offices for concentrated work
Complete DV cabling
Modern ceiling lights
Passenger elevator in the building
Parking spaces available in the underground garage (on request)

Location

The office space boasts a prime location on the famous Kurfürstendamm in Berlin-Wilmersdorf, one of the most sought-after office locations in the western center of the capital. The surrounding area is characterized by numerous high-quality restaurants, diverse shopping opportunities and renowned hotels. Law firms, consultancies and well-known insurance companies particularly appreciate this location. All stores for daily needs are within walking distance. Excellent public transport links are provided by the Adenauerplatz subway station and several bus routes.

Location Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
100m
Sport
150m

Energy

Main energy source
district heating

Miscellaneous

Luminance Invest GmbH
Corneliusstr. 3
10787 Berlin

Tel: 0176 41730101
E-Mail: o.daum@luminance-group.de

L­uminance Invest GmbH
Corneliusstr. 3, 10787 Berlin
CEO: Peter Chaljawski
www.luminance-grou­p.de
HR: HRB 149283 B
AG: Berlin Charlottenburg

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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