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St. Jürgen - First occupancy after complete refurbishment with large garden

Ratzeburger Allee 57a, 23562 Lübeck (Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse) – Schleswig-Holstein
795 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
67.10 m²
Living Area
Private offer
apartment

Charming 3-room apartment in renovated old building - modern & cozy in Lübeck St. Jürgen

This lovingly renovated 3-room apartment combines the charm of an old building with modern living comfort. It is located on the mezzanine floor of a well-kept apartment building in Lübeck St. Jürgen and offers a bright, friendly ambience.

Highlights of the apartment:

✅ Freshly renovated: The apartment has been extensively renovated and offers high-quality furnishings.
✅ Bright living spaces: Spacious floor plan, light laminate flooring and white-painted walls create a modern sense of space.
✅ Modern kitchen: The new fitted kitchen (white, March 2025) is perfectly integrated into the living style.
✅ New bathroom: Modern shower room with washbasin and towel radiator.
✅ Energy-efficient heating: A modern gas boiler with central control unit ensures low energy costs (gas contract is concluded by the tenant).
✅ Green oasis: The house is surrounded by a spacious garden - a private garden plot can be used on request.

Who we are looking for:

We are looking for quiet and reliable tenants with an interest in renting long-term. A mutual exclusion of termination of 2 years is agreed.
➡️ Minimum net household income: € 3,000
➡️ Non-smokers preferred

Interested?

Pl­ease send us a brief introduction with details of your age, occupation and net household income. Viewing appointments are expected to take place on April 5, 2025.

We look forward to hearing from you!

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-346516
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
April 15, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
795 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
110 €
Deposit
2,385 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Number of floors
3
Level
ground floor
Bathrooms (number)
1
Flooring
laminate, tiles
Heating
floor heating
Year of construction
1928
Equipment
garden, basement, shower bath, fitted kitchen

Information on equipment

The apartment will be handed over completely refurbished.

Location

The apartment is centrally located in St. Jürgen. The university hospital (UKL) and the University of Lübeck are just a 3-minute drive away. All stores for daily needs are available in the immediate vicinity. It is also only a few minutes' drive to Lübeck city center.

Location Check

Einkaufen
100m
Natur
650m
Medizin
300m
Mobilität
150m

Energy

Energy efficiency class
G
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand
241.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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Offer from: Dr. Dominik Heeschen

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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