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Notice of auction of a residential and commercial building in Rastatt on Wednesday, 16.04.2025

Friedrich-Ebert-Straße 4, 76437 Rastatt – Baden-Württemberg
840.000 €
10
Room
810 m²
Living Area
1,689.90 m²
Property
Private offer
house
multi-family house

The property will be put up for compulsory auction to settle a fractional community on Wednesday, 16.04.2025 at 9.30 a.m. at Rastatt Local Court, Herrenstr. 18, 76437 Rastatt (Ref. 1 K 19/23). Information on the property can be found in the attached valuation report on the foreclosure auction portal at

https://immobilienpool.de/zwangsversteigerungen/wohn-geschaeftshaus.981722

No liability or guarantee is assumed for the correctness and completeness of the content.

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Object Number
OM-346519
Object Class
house
Object Type
multi-family house
Is occupied
Occupied
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
840.000 €
Purchase additional costs
approx. 52,328 €
Total costs
approx. 892,328 €

Breakdown of Costs

Purchase price 840.000 €
Real estate transfer tax 42,000 € (5.00%)
Notary costs 6,831 € (0.81%)
Land register entry 3,498 € (0.42%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

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Estimated monthly rate: 3,024€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.40%

Details

Location

Location Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Sport
300m
Medizin
100m

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

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Datenquelle: GeoSci

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