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First occupancy after renovation: attractive 3-room apartment in the old town, Munich

Ledererstraße 4, 80331 München – Bayern
2.500 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
81 m²
Living Area
apartment

The bright and well-designed 3-room apartment at Ledererstraße 4, Munich, offers modern living comfort on approx. 81 m² and is rented out as a first occupancy after extensive renovation. The apartment impresses with its generous room layout. It consists of a spacious living room, two bedrooms, a bathroom, a kitchen, a storage room and a balcony that invites you to spend relaxing hours outdoors. The pictures shown in the advertisement serve as an example, as the apartment is expected to be completed in June 2025.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-346707
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
2.500 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
400 €
Deposit
7,500 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Level
2nd floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Flooring
tiles
Heating
central heating
Equipment
balcony, basement, elevator, shower bath
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, public transport

Information on equipment

The apartment is being renovated. Features include a stylish bathroom and a balcony that invites you to spend pleasant hours outdoors. The building has an elevator that facilitates access to all floors, as well as a cellar room that offers additional storage space. The pictures shown in the advertisement are for illustrative purposes only, as the apartment is expected to be completed in June.

Location

The apartment is located at Ledererstraße 4, right in the heart of Munich, offering one of the most sought-after and central locations in the city. The direct proximity to the historic city center makes it possible to quickly reach all important points of contact in Munich's city center. Marienplatz, the town hall and the pedestrian zone with its numerous stores, boutiques and cafés are just a few minutes' walk away. The old town and the Viktualienmarkt are also in the immediate vicinity, so you have the city's many cultural and gastronomic offerings right on your doorstep.
The location not only impresses with its cultural proximity, but also with its excellent public transport connections. The subway station and several streetcar and bus lines are within walking distance, so you can get to all corners of the city quickly and easily. In addition, the central location provides quick access to the main transport routes and Munich Central Station.

Location Check

Kultur
100m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
100m

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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