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Commercial space in Kray with up to 7 parking spaces, window front, office, warehouse

Krayer Straße 197, 45307 Essen (Kray) – Nordrhein-Westfalen
2.250 €
Cold rent (plus additional costs)
retail
store

This attractive and barrier-free commercial space offers you ideal conditions for your business on approx. 313 m². The generous window frontage provides plenty of daylight and excellent visibility in a well-frequented location.

Highlights of the space:
✅ Modern equipment for versatile usage options
✅ Large window front for optimum advertising impact
✅ Barrier-free access for customers and employees
✅ Up to 7 parking spaces can be rented for convenient parking
✅ Direct connection to the A40 for quick accessibility
✅ High pedestrian frequency & good visibility for maximum attention

Whether retail, office, practice or service industry - this space adapts to your requirements. Take advantage of this highly frequented location and present your company in the best possible light!

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-346889
Object Class
retail
Object Type
store
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
2.250 € (plus additional costs)
Heating costs
300 €
Additional costs without heating costs
440 €
Deposit
4,000 €

Details

Condition
well-kept
Number of floors
4
Level
ground floor
Total area
313 m²
Sales area
313 m²
Number of parking lots
7
Flooring
vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1958
Equipment
basement, elevator, guest toilet, barrier-free

Location

Location Check

Einkaufen
150m
Mobilität
150m
Sport
250m
Medizin
50m

Energy

Main energy source
oil

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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