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Beautiful renovated 5-room apartment with fitted kitchen and balcony for sale!

63864 Glattbach – Bayern
319.500 €
5
Room
115 m²
Living Area
apartment

This beautiful house has only two residential units. It has been renovated over the years and is in a well-kept condition.

Video presentation of the apartment:
https://www.youtube.com/watch?v=K36brHAQmwk

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-347038
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
319.500 €
Purchase additional costs
approx. 15,574 €
Total costs
approx. 335,073 €

Breakdown of Costs

Purchase price 319.500 €
Real estate transfer tax 11,183 € (3.50%)
Notary costs 2,904 € (0.91%)
Land register entry 1,488 € (0.47%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

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Estimated monthly rate: 1,193€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.60%

Details

Condition
renovated
Number of floors
2
Level
1st floor
Usable area
30 m²
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
3
Number of parking lots
1
Flooring
laminate, tiles
Equipment
balcony, winter garden, basement, full bath, shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, public transport

Information on equipment

The apartment has three bedrooms, as well as a living/dining area and a conservatory. The kitchen, conservatory and bathrooms are fitted with beautiful tiles. The rest of the apartment has real wood laminate flooring. The large bathroom has a bathtub and a shower. The kitchen is equipped with a large, bright fitted kitchen. The apartment has a large vaulted cellar and a cellar room.

Location

The house is centrally located in Glattbach and has a beautiful courtyard with a parking space. Public facilities and shopping facilities are only a short distance away. Glattbach elementary school can be reached on foot in just a few minutes. A very good connection to Aschaffenburg is guaranteed by the city bus (approx. every 20-30 minutes).

Location Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport

Miscellaneous

Viewings are possible at any time.
The buyer's commission is 3.57 % incl. VAT.

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Offer from: Stefanie Ammerschläger

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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