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Available from April 1: Bright and warm 1.5-room apartment with balcony, 2nd floor; built in 1996, right next to the forest

Große Dollenstraße 31, 76530 Baden-Baden – Baden-Württemberg
600 €
Cold rent (plus additional costs)
1.5
Room
40 m²
Living Area
Private offer
apartment

Apartment available immediately in a beautiful and well-kept residential complex:

Große Dollenstraße 31, 76530 Baden-Baden.

Basic rent 600 € + 140 € additional costs + 50 € TG Duplex = 790 € warm rent

Deposit: 1.950 €
Free of commission.

+ Including kitchenette, upper and lower cabinet with appliances
+ Elevator to the 2nd floor
+ West-facing apartment
+ WC/shower
+ Bright apartment with 1.5 rooms (bed not directly visible)
+ Quiet and very pleasant residential complex
+ TG duplex downstairs / can be sublet if desired
+ Oven
+ Vinyl floor
+ Bathroom brightly tiled
+ Cellar compartment
+ Bicycle room in the basement
+ own washing machine space in the laundry room

See pictures.
Apartment including kitchenette.
The furniture shown belongs to the current tenant and will be taken away.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-347051
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
600 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
140 €
Deposit
1,950 €
Rent garage/parking space
50 €

Details

Condition
no information
Level
2nd floor
Usable area
42 m²
Bathrooms (number)
1
Number of underground garages
1
Flooring
tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1996
Equipment
balcony, basement, elevator, shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, public transport

Information on equipment

See pictures.
Apartment including kitchenette.
The furniture shown belongs to the current tenant and will be taken away.

Location

Große Dollenstraße 31
76530 Baden-Baden

Quiet residential street in 30 zone.
Walks directly in the forest in the surrounding area.

Location Check

Natur
100m
Sport
100m
Medizin
350m
Mobilität
350m

Energy

Final energy consumption
146.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
E
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

Miscellaneous

The property details and other data are
non-binding and are based on information provided
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no guarantee for the completeness, correctness and
accuracy and topicality of this information. Subject to letting.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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