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Half-timbered house - living and working - vacant and in need of renovation

Oberdorf 17, 06556 Ritteburg – Thüringen
24.000 €
10
Room
330 m²
Living Area
690 m²
Property
Private offer
house
single-family house

This special property in the town center offers plenty of space for
personal development and individual furnishings. The
land use plan provides for mixed use. It
According to the authorities, there are no listed buildings.
The generosity of the associated plot leaves nothing to be desired.
leaves nothing to be desired. Whether flower beds, raised beds for growing vegetables
growing vegetables or space for the children to play: On 690
square meters, everything is possible.

Are you interested in this house?

Object Number
OM-347084
Object Class
house
Object Type
single-family house
Is occupied
Vacant
Handover from
immediately

Purchase price & additional costs

purchase price
24.000 €
Purchase additional costs
approx. 2,377 €
Total costs
approx. 26,377 €

Breakdown of Costs

Purchase price 24.000 €
Real estate transfer tax 1,560 € (6.50%)
Notary costs 538 € (2.24%)
Land register entry 280 € (1.16%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 88€

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By providing some basic information, the estimated monthly rate is calculated individually for you. For this and for all other real estate offers on ohne-makler.net

Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.50%

Details

Condition
in need of renovation
Number of floors
2
Year of construction
1900

Information on equipment

The residential and commercial building can be used for many purposes and is now available for purchase at a reasonable price.
A comprehensive renovation is required. Fulfill your dream home in
a dream home in this small and quiet town.

Location

The property is located in Kalbsrieth. In the surrounding area are
the towns of Artern, Allstedt and Heldrungen. Mobility is ensured thanks to
the nearby bus line 481. Within walking distance of
there is a bakery within walking distance of the property. Two green spaces and
parks, a fitness studio and a hairdresser are also nearby.
nearby. Further away you will also find
several shopping facilities, schools and kindergartens.
Interesting cultural institutions and good medical care are also
care can also be found within a larger radius.

Location Check

Natur
600m
Mobilität
250m
Sport
300m
Kultur
300m

Energy

Energy certificate type
not legally required

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Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

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Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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