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Prov. free: OFFICE FLOOR AND MORE

39126 Magdeburg (Industriehafen) – Sachsen-Anhalt
on request
Cold rent (plus additional costs)
office and practice rooms
office space

Office building with universally usable office units including a large event room and sufficient parking spaces on its own premises. Promotional location in Magdeburg's Rothensee district with excellent transport links to the city center and the A2 motorway.
The heating costs incurred for procurement and operation are borne directly by the tenant.
Further indoor and outdoor areas, parking spaces and cellar rooms on request. Information on the energy certificate: Energy certificate type: Energy requirement certificate, Energy requirement: 179.00 kWh(m²a), Efficiency class: , energy source: oil, year of construction according to certificate: 1960, minimum rental period: 3.0 years. Handover/availability from: by arrangement.
Informative: Net rent: 1600.00 €, operating costs: 400.00 €, heating costs: 0.00 €. Total rent incl. utilities and VAT: € 2380.00. Commission note: free of commission for the tenant. This offer is managed by Mr. Joachim Westphal, Tel. 0178/1356037.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-347112(IE-303908)
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
on request (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
400 €

Details

Level
1st floor
Office / practice area
400 m²
Total area
400 m²
Number of parking lots
10
Heating
central heating
Year of construction
1960

Information on equipment

Special features: Cable ducts available

Location

Location Check

Mobilität
Medizin
Sport
Natur

Energy

Energy certificate type
demand certificate

Miscellaneous

All INFORMATION ABOUT THIS OFFER, more photos and plans/floor plans are available via the expose on our website. You can also request the complete ADDRESS via the contact field in the exposé on our website. Please use this link: https://KuehneGmbH.de/330007815 .
You can also find out about other offers on our website and make a note of your search requests or create a search request.
If you have any questions, just give us a call. We will be happy to advise you on your property search and try to help you.
By the way, if you have a similar property to let or sell yourself, talk to us. As experienced estate agents, we will be happy to advise you and explain to you without obligation what added value we can offer you.

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Offer from: Joachim Westphal

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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