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Bright 2.5-room apartment in a very good Steglitz location

12167 Berlin (Steglitz)
485.000 €
2.5
Room
86 m²
Living Area
Private offer
apartment

Not far from Stadtpark: Feel-good apartment on the 3rd floor of an old building, two large west-facing rooms with unobstructed views towards Leydenallee. Pleasant residents, well-kept house. Floorboards, cellar compartment, storage facilities in the former laundry room, e.g. baby carriages, bicycles, etc.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-347350
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
485.000 €
Purchase additional costs
approx. 35,560 €
Total costs
approx. 520,559 €

Breakdown of Costs

Purchase price 485.000 €
Real estate transfer tax 29,100 € (6.00%)
Notary costs 4,272 € (0.88%)
Land register entry 2,188 € (0.45%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 1,733€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.36%

Details

Condition
renovated
Number of floors
4
Level
3rd floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Flooring
laminate, tiles, other (see text)
Heating
central heating
Year of construction
1900
Equipment
balcony, basement, full bath
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Predominantly floorboards

Location

All shopping facilities, public transport, medical care in the nearby center of Steglitz, a few minutes to the city park and the Protestant school

Location Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin

Energy

Final energy consumption
144.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
E
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
oil

Miscellaneous

Old building, which was restored after war damage in the early 1950s

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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