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2.250 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
85 m²
Living Area
Private offer
apartment
terrace apartment

This unique terrace apartment on the 1st floor of a 3 family house, with a view of a unique Mediterranean garden, with a view of a garden pond 10 m by 3 m and a large Buddha statue. The apartment itself was completely renovated in 2025 and impresses with its generous room layout. Exclusive furnishings and high-quality materials were used in all rooms and offer an absolute living experience! The new exclusive eat-in kitchen with island is a real experience!
In the whole living and dining area there is a dreamlike vinyl floor in wood optics (cannot be distinguished from real wood). The 20 square meter terrace is a real experience with the view of the greenery and as far as Düsseldorf! Let yourself be inspired by this unique living concept and arrange a viewing!

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-347382
Object Class
apartment
Object Type
terrace apartment
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
2.250 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
300 €
Deposit
3,000 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Number of floors
3
Level
1st floor
Usable area
85 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1950
Equipment
terrace, full bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Vinyl flooring in natural wood look in the entire living/dining area, the bathroom with rain shower, exclusive kitchen (black) with kitchen island and bar stool, high-quality materials in the entire living area, designer lamps, wardrobe with mirror, lighting, terrace area.

Location

Ludenberg-Grafenberg fascinates by its beautiful location, despite perfect connection to the city center of Düsseldorf (10 minutes by car)! central location (highway-Hubbelrath-Mettmann 6 min) preferred residential area directly on the forest, the zoo, racecourse, golf course in 10 minutes walk to reach. the village -Gerresheim in 5 minutes (bus) to reach, kindergartens, schools, stores, daily needs are in a few minutes to reach. the doctors and hospitals in the immediate vicinity!

Location Check

Natur
150m
Mobilität
100m
Medizin
550m
Sport
400m

Energy

Energy efficiency class
D
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand
102.50 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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