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980 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
90 m²
Living Area
Private offer
apartment

The apartment can be occupied from May 1, 2025 after a completed renovation. The apartment comprises three rooms, kitchen, bathroom, hallway, storage room and balcony. The balcony overlooks the leafy backyard and invites you to linger. Wooden floors create a cozy living atmosphere. An intercom system and a heat pump have recently been installed. The heating costs are billed via heat meters. A storage room underlines the practical character of this centrally located apartment - the shopping streets and pedestrian zones of the city center (Westenhellweg) are just a few minutes' walk away. Public transport and the highway are not far away.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-347428
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
980 € (plus additional costs)
Heating costs
160 €
Additional costs without heating costs
200 €
Sum of additional costs/heating costs
360 €
Deposit
2,900 €

Details

Condition
renovated
Number of floors
3
Level
3rd floor
Usable area
90 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
3
Number of parking lots
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1958
Equipment
balcony, basement
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, public transport

Information on equipment

wooden parquet floors - balcony - heat pump, cellar compartment, attic compartment with drying room

Location

The property is located in the heart of Dortmund. You will find bus, underground and streetcar lines in the immediate vicinity of the small apartment building. Various restaurants, cafés, doctors, bakeries and Dortmund's popular shopping and pedestrian zone (Westenhellweg) are all within walking distance. Many fashion stores, parks, bookshops and the Thier-Galerie are just a few minutes' walk away. A central yet quietly located city apartment. A residents' parking space can be rented!

Location Check

Kultur
250m
Restaurants
50m
Einkaufen
150m
Sport
200m

Energy

Final energy consumption
154.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
E
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
air/water heat

Miscellaneous

Please understand that only inquiries with an e-mail address will be processed. We will then send a tenant self-disclosure, identity check and further details to this e-mail address. Once this information has been collected, you will be invited to view the property!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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