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Family happiness in a new home in Rousseaupark with a well-tended garden

Loiretalring 16, 14974 Ludwigsfelde – Brandenburg
1.980 €
Cold rent (plus additional costs)
4
Room
132 m²
Living Area
300 m²
Property
Private offer
house
semi-detached house

The new build, constructed in 2022, is located directly on the orchard, with private access to the park.
The semi-detached house with 132m² of living space offers enough room for the whole family.
The property is equipped to a high standard.
Terrace, garden, fireplace, underfloor heating, laundry chute, bathroom with shower and bathtub, high ceilings (2.85m clear height) further enhance the property.
The house with garden has been lovingly furnished by the first tenant with an enlarged wooden terrace, irrigation system in the garden, additional planting, wood-burning stove and fitted kitchen. These extras are subject to negotiation. The house has just been completely painted by a specialist painting company, all you need to do is move in. The service charge includes: Water and sewage, waste disposal, property tax, insurance, use of orchard.
Electricity, gas and telecommunications are provided by a tenant

Are you interested in this house?

Object Number
OM-347685
Object Class
house
Object Type
semi-detached house
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
1.980 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
90 €
Deposit
5,940 €

Details

Condition
as good as new
Number of floors
2
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
3
Number of parking lots
2
Flooring
laminate, tiles
Heating
floor heating
Year of construction
2023
Equipment
terrace, garden, shower bath, fitted kitchen, guest toilet, fireplace

Location

The property is located in the beautiful and well-kept Rousseaupark in Ludwigsfelde.
The infrastructure there is very well developed with fast connections to Berlin: both by car and by train or bus.

Location Check

Natur
200m
Mobilität
200m
Medizin
Sport
1.1km

Energy

Main energy source
gas

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Miscellaneous

Please contact me if you would like a prompt viewing.
This house is suitable for families with up to 2 children and a total net income of €5,000 or more.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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