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*Core-renovated* 4-room apartment in Pforzheim - Brötzingen

Westliche Karl Friedrichstraße 366, 75172 Pforzheim – Baden-Württemberg
950 €
Cold rent (plus additional costs)
4
Room
74 m²
Living Area
Private offer
apartment

This attractive, sunny apartment is a single-storey apartment on the 1st floor.
The living space of approx. 74 sqm is divided into 4 rooms, kitchen and daylight bathroom.
The apartment, in a listed building, is bright and friendly and also freshly renovated! New kitchen, new parquet flooring, new radiators, new bathroom, new lighting!
The apartment has 4 rooms, divided into dining room, living room and two bedrooms.
The building is located in a 30 zone in Brötzingen, right next to the pedestrian zone.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-347707
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
950 € (plus additional costs)
Heating costs
200 €
Additional costs without heating costs
100 €
Sum of additional costs/heating costs
300 €
Deposit
2,850 €
Rent garage/parking space
50 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Number of floors
4
Level
1st floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
3
Number of garages
1
Flooring
parquet
Heating
central heating
Year of construction
1945
Equipment
winter garden, basement, shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

- First occupancy after complete renovation
- bright, high rooms
- new fitted kitchen
- new sanitary ware and walk-in shower
- new parquet flooring
- quiet location in the 30 zone near the pedestrian zone
- listed building
- cellar
- garage (if required, this can be rented for €50 per month)

Location

The apartment is in a quiet location in a traffic-calmed 30 zone, right next to the charming pedestrian zone of Brötzingen. All daily necessities - kindergarten, shopping facilities and restaurants - are within easy walking distance. The River Enz is just a few steps away for relaxing walks. The transport links are also ideal: there is an S-Bahn stop nearby and the highway can be reached quickly. Pforzheim city center can be reached in just 10 minutes by public transport, and Karlsruhe or Stuttgart can be reached in around 30-40 minutes.

Location Check

Sport
300m
Mobilität
50m
Einkaufen
50m
Medizin
200m

Energy

Final energy consumption
171.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
E
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
district heating

Miscellaneous

***Appointments for viewings***
How: Only by prior arrangement by email (emanuel.wimpffen@gmx.de) or direct message via the portal.
When: Saturday, April 5, Sunday, April 6

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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