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Residential building with commercial unit and outbuildings on 5,049 m²!

Bollinger Straße 21, 26683 Saterland (Bollinger Kanal) – Niedersachsen
259.000 €
5,049 m²
Property
Private offer
retail
store

For sale from private owner!

Residential house with commercial unit and outbuildings for sale in Saterland!

The living space is 105 m² plus adjoining rooms of approx. 25 m², plus garage, divided into 2 bedrooms, kitchen, bathroom, hallway, large living room, office.
The front plot on which the building is located is 2,611 m², the plot at the rear is another 2,438 m².
The commercial unit has an area of 232 m² (sales area, office, toilet with anteroom).
Basement accessible from the commercial unit, divided into 2 rooms, 1 room is used as storage, in room 2 is the heating system (oil heating).
Further information on request!

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-348161
Object Class
retail
Object Type
store
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
259.000 €
Purchase additional costs
approx. 16,725 €
Total costs
approx. 275,724 €

Details

Condition
no information
Total area
367 m²
Side / storage area
15 m²
Sales area
232 m²
Shop window front
15 m
Number of garages
1
Number of parking lots
30
Flooring
carpet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1968
Equipment
terrace, garden, basement, shower bath, sauna, guest toilet, fireplace
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, public transport

Location

The property is located in the district of Cloppenburg, Saterland.

Location Check

Natur
100m
Mobilität
50m
Medizin
1.2km
Restaurants
900m

Energy

Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
oil
Final energy demand electricity
25.00 kWh/(m²a)
Final energy demand heat
447.30 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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Offer from: Michael Kröger

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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