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First occupancy after refurbishment: Exclusive furnished 1-room apartment with balcony in top city center location.

Marstall 2, 38100 Braunschweig – Niedersachsen
750 €
Cold rent (plus additional costs)
1
Room
37.90 m²
Living Area
Private offer
apartment
terrace apartment

This charming, freshly renovated 1-bedroom apartment is in a prime location in the heart of the city center and offers the perfect mix of modern comfort and urban lifestyle. As a first-time occupancy after extensive refurbishment, you can expect a stylish home that leaves nothing to be desired.
The apartment impresses with its well thought-out room layout and high-quality fittings. It is furnished (kitchen with electrical appliances, wardrobe, chest of drawers, table and bathroom vanity unit) and offers everything you need for comfortable living - from a cozy sleeping area to a modern, fully equipped kitchen. Large windows flood the room with plenty of natural light and create a bright, friendly atmosphere. A balcony rounds off the offer perfectly.
The elevator offers additional convenience, and the basement is also at your disposal. A practical storage room offers additional storage space.
Thanks to the prime location, you are just a few minutes' walk from the main shopping facilities, restaurants and cafés as well as cultural facilities and transport links. Perfect for anyone who enjoys urban life and is also looking for a quiet, stylish apartment to relax in.
Whether for the single person or as a city domicile - this apartment offers the ideal living space in one of the most sought-after areas of the city.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-348181
Object Class
apartment
Object Type
terrace apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
750 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
145 €
Deposit
1,500 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Number of floors
4
Level
2nd floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
vinyl / PVC
Year of construction
1985
Equipment
balcony, terrace, basement, elevator, shower bath, fitted kitchen

Information on equipment

The apartment has high-quality furnishings that combine modern comfort and stylish design. The furnished kitchen is equipped with modern electrical appliances, including a stove and fridge. The sleeping area offers enough space for individual furnishing options, while practical furniture such as a wardrobe, chest of drawers and table provide additional comfort. The bathroom has a modern design and includes a bathroom vanity unit for additional storage space. Large windows provide plenty of natural light and a friendly atmosphere in all rooms. A storage room offers additional storage space. The balcony rounds off the offer and invites you to relax outdoors.

Location

The property is located in a lively residential area in Braunschweig city center. There are several bus and streetcar lines in the immediate vicinity of the property. Various doctors, restaurants, cafés, bakeries and shopping centers are within walking distance. There are also various fashion stores, fitness studios, green spaces and parks, bars and bookshops.

Location Check

Kultur
100m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Medizin
50m

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Final energy consumption
75.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
C
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
district heating

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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