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High-quality 3-room apartment on the ground floor with balcony and fireplace in Cottbus/Sandow

Hüfnerstraße 11, 03042 Cottbus – Brandenburg
830 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
75.50 m²
Living Area
Private offer
apartment
ground floor apartment

This high-quality 3-room apartment with balcony is located on the ground floor and has been extensively renovated with practical extras and great attention to detail. The view from the balcony is towards the green courtyard and despite the central location, the surroundings are quiet.

The floors in the kitchen and bathroom are covered with large tiles.
All rooms have windows with electric external shutters. The doors of the rooms are in dark decor.

In the kitchen, you can place your fitted kitchen in front of the beautiful tiled splashback and there is still enough space for a small seating area.

The chic and modern tiled bathroom has a walk-in shower with LED lighting as a source of wellness, a large bathtub, a washbasin with illuminated mirror, a WC and a towel drying rack.
There is also space for a washing machine and ceiling spotlights are installed.

The floors in the hallway, children's room, bedroom and living room are covered with designer vinyl, giving the apartment a homely and cozy feel.
The fireplace in the living room is functional and, when in use, offers a way to save on heating costs.

The living room also provides access to the balcony facing the courtyard. Here you will find enough space to place a small table with two/three chairs, e.g. to wind down after work.

This apartment is a real highlight, you will love coming home here.

The apartment has a cellar where you can store your bicycle and the firewood for your fireplace. A garage can also be rented for € 50.00 per month.

The apartment can be viewed by appointment.
Please give us your full name and a brief introduction of yourself and the other tenants when you contact us.

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Object Number
OM-348417
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
830 € (plus additional costs)
Heating costs
100 €
Additional costs without heating costs
100 €
Sum of additional costs/heating costs
200 €
Deposit
2,490 €
Rent garage/parking space
50 €

Details

Condition
renovated
Number of floors
1
Level
ground floor
Usable area
75.5 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of garages
1
Flooring
tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1933
Equipment
balcony, garden, basement, fireplace
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

The apartment has been renovated with great attention to detail.

Location

The apartment building is located in the beautiful Sandow district of Cottbus. The location is central, many shopping facilities, doctors, schools and daycare centers are within walking distance. The bus and streetcar connections are very good. There is a playground for the little ones in the immediate vicinity and the River Spree is also ideal for walks.

Location Check

Einkaufen
50m
Sport
200m
Mobilität
100m
Medizin
350m

Energy

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
district heating
Final energy demand
88.80 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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