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New build office space Maintal - 225sqm

Athenstrasse 1, 97424 Schweinfurt – Bayern
on request
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
office space

Approx. 225 sqm of office space is still available in the recently completed new building in Athenstrasse. The final fit-out is still to be completed and can therefore be determined according to the tenant's wishes. The rent is customary for the location and depends on the fit-out requirements.

The space is on the first floor and faces the street. The building itself has just been completed and has impressive ceiling heights and large windows, making the office appear modern and very bright. The perfect orientation of the space and the flexible interior fit-out allow for a variety of possible commercial uses.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-348430
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
June 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
on request (plus additional costs)

Details

Condition
first occupancy
Office / practice area
225 m²
Total area
225 m²
Flooring
other (see text)
Heating
central heating
Year of construction
2025
Equipment
elevator, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, public transport

Information on equipment

The space has not yet been finished - i.e. the tenant can still have a say in the fit-out. There are already high ceilings and large windows.

Location

The premises are located in Athenstrasse in the Maintal industrial estate in Schweinfurt. They are easily accessible from the highway and close to local industrial and commercial enterprises. The building itself houses numerous other service companies.

Location Check

Mobilität
200m
Medizin
Natur
500m
Sport
1.1km

Energy

Main energy source
district heating

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Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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