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Hausansicht Esszimmer mit Blick auf Balkon Blick von Balkon Esszimmer mit Blick auf WZ EZ, wie derzeit eingerichtet Wohnzimmer Wohnzimmer Blick Richtung EZ WZ, wie derzeit eingerichtet WZ, wie derzeit eingerichtet Balkon Flur Küche Küche. wie derzeit einger. Gäste WC Badezimmer / Toilette Badezimmer Dusche Zugang Schlafzimmer 1 und 2 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Flur und Zugang Dachboden Dachboden
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Modern, exclusive 3.5 room top floor apartment with EBK and balcony

Hauptstraße 40, 73773 Aichwald (Schanbach) – Baden-Württemberg
1.220 €
Cold rent (plus additional costs)
3.5
Room
80 m²
Living Area
Private offer
apartment
attic apartment

You can move into this apartment on the ground floor on 01.07.2025. It impresses with its upscale interior design.
The apartment has an open-plan living/dining area with a modern fitted kitchen and 2 bedrooms.
In addition to the bathroom, there is a separate guest WC and a large attic with plenty of storage space. A large balcony invites you to relax and
and soak up the sun. There is also an outside parking space for your car and a cellar room.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-348464
Object Class
apartment
Object Type
attic apartment
Handover from
July 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.220 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
240 €
Deposit
2,500 €

Details

Condition
as good as new
Level
2nd floor
Number of parking lots
1
Flooring
tiles
Heating
underfloor heating
Year of construction
2022
Equipment
balcony, basement, shower bath, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, public transport

Information on equipment

Underfloor heating and electric shutters throughout the apartment, modern bathroom with floor-level shower and possible connection for the washing machine, separate guest
WC, modern fitted kitchen, attic, laundry room with connection for washing machine and dryer, cellar room (13 sqm), small children's playground directly at the house.

Location

The property is located in Aichwald-Schanbach. Bus routes 107 and 114 are within walking distance. In the immediate vicinity you will find several restaurants, a bakery, a medical center, various hairdressing salons and a supermarket.
There is also a bookshop, a stationery store,
a physiotherapy center with fitness studio, a library and a pharmacy.

Location Check

Natur
100m
Mobilität
150m
Sport
350m
Einkaufen
100m

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Final energy consumption
19.70 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
A+
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
air/water heat

Miscellaneous

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Offer from: Sebastian Heck

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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