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Apartment directly opposite the SWR media center

76530 Baden-Baden – Baden-Württemberg
1.437 €
Cold rent (plus additional costs)
4
Room
115 m²
Living Area
Private offer
apartment
ground floor apartment

4ZKDB (1 bedroom) in listed 5-family house, raised first floor, south-east-facing balcony, inner courtyard, cellar, fitted kitchen with pantry, single garage optional.
Shared use of garden possible with active garden maintenance.

Pets not welcome!

Outside of this offer:
The garden floor apartment below with 2 double bedrooms (with a spacious bathroom as good as new) can also be rented if more space is required (more details at a viewing appointment). Together it is almost 190 sqm - a house within a house, so to speak.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-348482
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Handover from
June 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.437 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
330 €
Deposit
2,500 €
Rent garage/parking space
100 €

Details

Monument protection object
Yes
Level
ground floor
Usable area
10 m²
Bathrooms (number)
1
Number of garages
1
Flooring
parquet, carpet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1927
Equipment
balcony, basement
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, public transport

Information on equipment

2008 and continuously renovated (all pipes new), freshly renovated, partially furnished (curtains, individual lights, balcony furniture, kitchen ...)
Price and equipment negotiable in case of real interest !

Location

Oberer Fremersberg in a small residential street, close to the forest (100 m)

Location Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport

Energy

Final energy consumption
152.40 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
E
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

Miscellaneous

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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