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1-family house in Holzminden, quiet residential area

Sachsenring 8, 37603 Holzminden – Niedersachsen
950 €
Cold rent (plus additional costs)
7
Room
177 m²
Living Area
745 m²
Property
house
single-family house

1-family house in Holzminden, quiet residential area
* Year of construction 1969
* Living space approx. 96 m²
* Usable area according to DIN 277 approx. 177 m²
* First floor + basement
* 7 rooms, kitchen with fitted kitchen (without fridge), bathroom, hallway, terrace, cellar, garage

Are you interested in this house?

Object Number
OM-349113(IE-305107)
Object Class
house
Object Type
single-family house
Handover from
Aug. 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
950 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
150 €

Details

Condition
well-kept
Usable area
177 m²
Number of garages
1
Number of parking lots
1
Flooring
laminate
Heating
central heating
Equipment
terrace, basement, guest toilet, fitted kitchen

Information on equipment

* Gas central heating
* Plastic windows with insulated glazing
* Roller shutters
* Attic
* Developed cellar
* Fitted kitchen without refrigerator
* Guest WC
* Laminate flooring

Location

With around 20,220 inhabitants and around 10,640 households, Holzminden is the largest town in the district. It is located in the touristically attractive Solling and Weserbergland regions.

The most important companies in Holzminden include Symrise and Stiebel Eltron. Symrise is a listed company that offers fragrances and flavorings as well as cosmetic base and active ingredients. The internationally active group based in Holzminden employs around 5,400 people worldwide, around 2,100 of whom work at the Holzminden site.

The town of Holzminden can be reached via the B64, B83 and B497 federal highways. The A7, A44, A2 and A33 highways are also easily accessible via these roads. Holzminden is also connected to the regional rail services of Deutsche Bahn. Paderborn and Hanover airports are 60 km and 80 km away respectively.

Further information can be found on the following websites:
www.holzminden.de
ww­w.landkreis-holzminden.de
www.­tah.de
www.stadtmarketing-holz­minden.de
www.werbekreis-holzm­inden.de

Location Check

Medizin
400m
Natur
400m
Mobilität
100m
Sport
450m

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

The property documents have been prepared with care. However, as the sizes and descriptions are largely based on information provided by third parties, we cannot guarantee their accuracy.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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