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Loftansicht Außenansicht Vorderhaus Lage Außenansicht Hinterhaus Blick aus dem separaten Raum Loftansicht Außenansicht Hinterhaus Blick aus dem Loft Loftansicht Blick aus dem Loft Blick aus dem Loft Eingangsbereich Loftansicht Loftansicht z.B. Konferenzraum z.B. Konferenzraum z.B. Konferenzraum Lastenaufzug Loftansicht Eingebaute Schrankwand mögliche Teeküche möglicher Serverraum z.B. separates Büro z.B. separates Büro z.B. separates Büro Treppenhaus Damen-WC Herren-WC
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Unique industrial loft in the heart of Frankfurt (150m to the main station)

Niddastr. 84 /Hinterhaus, 60329 Frankfurt (Gallus) – Hessen
on request
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
office space

This spacious, well-kept loft impresses with its light-flooded rooms, its perfect location and its creative and characterful neighborhood (architects, artists, gallery owners). The charm of the industrial transom windows gives the loft a very special individuality!

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-349125
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
on request (plus additional costs)
Heating costs
210 €
Additional costs without heating costs
470 €
Sum of additional costs/heating costs
680 €

Details

Condition
renovated
Number of floors
5
Level
3rd floor
Office / practice area
246 m²
Total area
246 m²
Number of parking lots
2
Flooring
parquet, tiles
Heating
floor heating
Year of construction
1920
Equipment
elevator, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, public transport

Information on equipment

The industrial parquet floor is currently being sanded and resealed. This is why different parquet colors can still be seen in the photos. The painting work will follow.
The space is heated with gas floor heating and paid directly by the tenant. The heating costs listed are an average value.
The amount of the rental security depends on the type of business of the future tenant.
This commercial space cannot be rented to cultural or youth associations.

Location

Frankfurt Central Station is just a 3-minute walk away (approx. 150m).
Two parking spaces are available in the inner courtyard of the property (costs on request). Access to the inner courtyard is via a barrier.
The loft is quietly located in the backyard building. The traffic on Niddastrasse can hardly be heard, if at all.

Location Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
100m
Mobilität
150m

Energy

Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas
Electricity consumption value
55.60 kWh/(m²a)
Heating energy consumption value
193.30 kWh/(m²a)

Miscellaneous

Please submit a kind of "short application". Include details about yourself and what type of business you envisage for the loft.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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