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Modern and stylish 3-room apartment with feel-good ambience and parking space

65795 Hattersheim-Eddersheim – Hessen
228.000 €
3
Room
68 m²
Living Area
Private offer
apartment

This freshly renovated 3-room apartment in Hattersheim impresses with its modern and well-kept condition. Bright, friendly rooms await you on 68 sqm, creating a harmonious living concept.

The spacious living room invites you to relax, while the two bedrooms offer a variety of uses. An inviting bathroom and a practical outdoor parking space round off the offer. Ideal for singles, couples or small families!

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-349765
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Is occupied
Occupied
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
228.000 €
Purchase additional costs
approx. 17,032 €
Total costs
approx. 245,032 €

Breakdown of Costs

Purchase price 228.000 €
Real estate transfer tax 13,680 € (6.00%)
Notary costs 2,217 € (0.97%)
Land register entry 1,136 € (0.50%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 859€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.65%

Details

Condition
renovated
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of parking lots
1
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1972
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

The apartment is located in Hattersheim and impresses with its excellent connection to city life. Shopping facilities, restaurants and cafés are within easy reach, as are a wide range of leisure activities both in the town and in the surrounding area.

Benefit from optimal connections to the metropolitan region: the S-Bahn takes you to the center of Frankfurt in just 20 minutes. The A66 freeway is also within easy reach, making it easy to get to neighboring cities such as Mainz and Wiesbaden.

Location Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport

Energy

Energy efficiency class
D
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand
121.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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