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Newly built apartment for rent, first occupancy with garage

34537 Bad Wildungen – Hessen
730 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
61 m²
Living Area
Private offer
apartment
ground floor apartment

Comfortable apartment in a newly built energy-saving house with only two residential units in a good location in Bad Wildungen, looking for a quiet/peaceful tenant to move in from June/July 2025.
The light-flooded apartment is completely barrier-free, with underfloor heating, high-quality Venyl flooring in oak look and some floor-to-ceiling windows with electric shutters.
windows with electric shutters.
The walls are finely plastered and painted white, ready for you to move in.
A modern Nobilia kitchen with Bora
hob, black sink, oven, dishwasher and fridge are included.
and fridge are included.
Further comfort is provided by a Bosch air conditioning system and a spacious balcony with a large sliding window.
sliding window.
The daylight bathroom with shower is modernly tiled
and equipped with high-quality bathroom
bathroom furniture.
A small storage room in the hallway
can also be used as a cloakroom
be used as a cloakroom.
Directly next to the apartment and accessible through the hallway is the garage belonging to the apartment with daylight and electric garage door, which is already included in the rent.
already included in the rent.
An adjoining utility room with sink offers space for
washing machine, dryer
freezer and other personal items.

Type of heating: Underfloor heating
Main energy source: Alternative, air-to-water heat pump.

Energy certificate is not required
Reason: Newly constructed building according to §80(1) GEG

For rent to a single person only!
Pets are not welcome.

The additional costs can only be estimated at this time (first letting) and will be adjusted if necessary.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-349805
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
730 € (plus additional costs)
Heating costs
70 €
Additional costs without heating costs
80 €
Sum of additional costs/heating costs
150 €
Deposit
2,190 €

Details

Condition
first occupancy
Level
ground floor
Usable area
25 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of garages
1
Flooring
carpet, tiles, vinyl / PVC
Heating
underfloor heating
Year of construction
2025
Equipment
balcony, shower bath, fitted kitchen, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Upscale furnishings!
Incl. new fitted kitchen with appliances.
Air conditioning, high quality bathroom furniture, garage.

First occupancy!

Location

The apartment is located in a very quiet residential area near the spa gardens in Bad Wildungen. Restaurants, cafés, doctors, clinics, bookstores and stores are within walking distance. Supermarkets can be reached by car in 5 minutes. The city bus stops at the end of the street and takes you through the city. Other green areas, mini golf, fitness center are within walking distance.

Location Check

Natur
Medizin
Restaurants
Sport

Energy

Main energy source
air/water heat

Miscellaneous

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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