ohne-makler.net
Exposé drucken
This listing has been automatically translated.

New build - top floor - studio for singles or couples

Gutenbergstraße 2, 75177 Pforzheim – Baden-Württemberg
650 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
40 m²
Living Area
Private offer
apartment
attic apartment

This attractive, newly renovated apartment is a small, cute and very modern apartment on the 5th floor of a clean apartment building in the heart of Pforzheim. The apartment is perfect for singles and couples!
The living space of approx. 40 sqm is divided into 2 rooms, kitchen and daylight bathroom.
The apartment is completely refurbished, very bright and of high quality. The landlord will be installing a completely new fitted kitchen including all electrical appliances in the apartment in the next two weeks.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-350034
Object Class
apartment
Object Type
attic apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
650 € (plus additional costs)
Heating costs
100 €
Additional costs without heating costs
50 €
Sum of additional costs/heating costs
150 €
Deposit
1,950 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Number of floors
5
Level
5th floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
laminate
Heating
central heating
Year of construction
1920
Equipment
basement, shower bath
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

- Bright and high rooms with a pleasant living atmosphere
- New fitted kitchen incl. all electrical appliances
- New bathroom with walk-in shower
- Double-glazed, sealed windows with high energy efficiency and excellent sound insulation
- Large, tilting skylights that let in plenty of light
- Quiet location despite central city connection

Location

The 2-room apartment at Gutenbergstraße 2, Pforzheim Nordstadt, offers an ideal location with excellent infrastructure. Doctors, schools, playgrounds and other facilities for daily needs are in the immediate vicinity and can be easily reached on foot. Public transport connections are excellent, with nearby bus stops offering regular connections to the city center and surrounding areas.

Distances and travel times:
1) To Karlsruhe:
Public transportation: 30 minutes
Car: approx. 30 km; 30 minutes

2) To Stuttgart:
Public transportation: 50 minutes.
Car: approx. 50 km; 45 minutes.

Location Check

Restaurants
150m
Einkaufen
50m
Sport
400m
Medizin
200m

Energy

Final energy consumption
120.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
D
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

PDF

Miscellaneous

***Important***

Inquiries only by direct message via the portal.

***Appointments for viewings***
April, April 11 from 12 noon

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

Send a message directly to the landlord

Questions about this apartment? Show interest or arrange a viewing appointment?

Click here to send a message to the provider:

Offer from: Emanuel Wimpffen

Message to Landlord

10 + 1 =

The simple arithmetic task must be solved and the result entered. For example, for 1+3 the value 4 must be entered.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account found

An OM-Account already exists with this email address.

Log in now

Thank you for your registration!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.