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Newly renovated hall with small office for rent

Höseler-Str. 40, 42579 Heiligenhaus – Nordrhein-Westfalen
600 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
production / warehouse / commercial hall
hall

Your new rental unit is located on the first floor of a very well-kept and freshly renovated commercial building. You have ground-level access via an approx. 3 m wide roller shutter door. The pure hall area is approximately 100 m². In addition, there is a small office with an area of approx. 7 m² as well as social rooms (kitchen, shower room) with a total of just under 14 m².

The hall space is located in a business park, so that synergy effects already exist between the companies and would also be conceivable for you.

Another major advantage is that the commercial hall was fully modernized in 2021 and you can move in immediately.

We can also provide you with sufficient parking spaces by arrangement.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-350258
Object Class
production / warehouse / commercial hall
Object Type
hall
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
600 € (plus additional costs)
Heating costs
100 €
Additional costs without heating costs
90 €
Sum of additional costs/heating costs
190 €
Deposit
1,800 €

Details

Condition
as good as new
Number of floors
1
Level
ground floor
Total area
121 m²
Warehouse/Production area
121 m²
Heating
central heating
Equipment
shower bath, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, public transport

Location

The property is located directly on a thoroughfare in Heiligenhaus and is therefore very centrally located and very well connected.
The highways to Essen, Wuppertal and Düsseldorf can be reached within a few minutes. Public transportation can also be reached on foot within a few minutes.
There is a shopping center opposite your new hall space, so you can stock up on your daily needs.

Location Check

Natur
250m
Sport
200m
Medizin
150m
Einkaufen
100m

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

The energy certificate is currently being drawn up.
The pictures are examples of another hall.
However, the hall for rent has the same equipment, only a slightly different floor plan.

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Offer from: Sebastian Hennig

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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