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View of the lake, renovated 2-room apartment with balcony in Troisdorf

Hannoverschestr. 27, 53842 Troisdorf (Sieglar) – Nordrhein-Westfalen
850 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
67 m²
Living Area
Private offer
apartment
maisonette

From 01.05.2025 you can move into the beautiful, newly renovated 2-room maisonette apartment on the beautiful Rotter See.

The apartment is located in a 12-party house and is very well maintained all around. This maisonette extends over the top floor and the spacious studio.

The attractive condominium has a living space of approx. 67 m² and offers an open, bright living/dining and kitchen area as well as a small balcony with a direct view of Lake Rotterdam.

There is also a practical hallway/cloakroom and an interior shower/bathroom with bathtub. On the top floor there is an open gallery or studio area, which is ideal as a living and/or sleeping area. Here, too, you can enjoy a direct view of Lake Rotterdam from the skylight.
enjoy the view of Lake Rotterdam.

A private cellar room and an underground parking space are available in the basement.

In the two beautiful rooms you can furnish and develop according to your taste. A current energy certificate is already available. On sunny days, you can turn the balcony into a second living room. There is also a parking space for your car and a cellar room.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-350272
Object Class
apartment
Object Type
maisonette
Handover from
May 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
850 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
200 €
Deposit
2,550 €
Rent garage/parking space
70 €

Details

Condition
renovated
Number of floors
3
Level
3rd floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of underground garages
1
Flooring
tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1990
Equipment
balcony, basement, full bath
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

The Rotter See recreational area is now one of the most sought-after districts in the town of Troisdorf. All stores for daily needs, doctors, kindergartens, all types of schools and a variety of leisure facilities are available in the town itself and are mostly within walking distance. The local recreation area in the Siegauen invites you to take long walks on the hiking trails around the Sieglarer See lake. The nearby Rotter See lake is also open for swimming and bathing.

Restaurants (L'Osteria, The Ash, Bowlingarena, McDonald's, Burger King etc.) are a maximum of 5 minutes away by car. Rotter See is ideally located between Cologne and Bonn. It has its own highway access. The nearest train station can be reached in a few minutes in Troisdorf City or in Troisdorf-Spich

Location Check

Sport
200m
Mobilität
50m
Medizin
150m
Einkaufen
150m

Energy

Final energy consumption
103.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
D
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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