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3-room rental apartment with balcony in a quiet residential area

Lambertweg 7, 37671 Höxter (Lüchtringen) – Nordrhein-Westfalen
600 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
100 m²
Living Area
apartment
attic apartment

3-room rental apartment with balcony in a quiet residential area
* Living space approx. 100 m²
* Second floor (attic)
* 3 rooms, bathroom with window, hallway, balcony, cellar, parking space

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-350471(IE-305925)
Object Class
apartment
Object Type
attic apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
600 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
150 €

Details

Level
1st floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of parking lots
1
Flooring
tiles, carpet
Heating
underfloor heating
Equipment
balcony

Information on equipment

* Underfloor heating via heat pump
* Solid construction
* Wooden windows with insulating glazing
* Carpet flooring in the bedrooms
* Tiled floor in the hallway/living room
* Other flooring possible in consultation with the landlord
* Large balcony with awning facing south-east

Location

It is idyllically situated on the banks of the Weser, surrounded by beautiful nature and approx. 5 km from the two towns of Höxter (North Rhine-Westphalia) and Holzminden (Lower Saxony). They offer a wide range of tourist and cultural attractions as well as numerous shopping facilities. Lüchtringen has a population of approx. 3200 and is a picturesque village in the district of Höxter in

Lüchtringen has a supermarket, bakery, doctors, pharmacies, banks, elementary school, kindergarten, restaurants and much more. The village has its own train station (NordWestBahn Paderborn-Höxter-Holzminden-Kr­eiensen).

Hiking trails along the Weser invite you to take leisurely walks or challenging hikes. Cyclists can explore the surrounding area on well-developed cycle paths (Weser-Radweg R1) and enjoy the natural beauty of the region. Gentle hills, green meadows and dense forests characterize the surroundings and offer nature lovers a wide range of leisure activities.

The town itself has a charming rural character. Traditional half-timbered houses and cobbled streets give Lüchtringen a nostalgic charm. There are also some historical sights to discover, such as the church of St. Peter and Paul from the 12th century, which impresses with its Romanesque and Gothic elements.

You can find more information about Lüchtringen and the region here:
www.luechtringen.de
www.­holzminden.de
www.hoexter.de
w­ww.hochsolling.de
www.hoexter-­tourismus.de
www.schloss-corve­y.de

Location Check

Natur
250m
Medizin
200m
Mobilität
300m
Sport
150m

Energy

Main energy source
wood

Miscellaneous

The property documents have been prepared with care. However, as the sizes and descriptions are largely based on information provided by third parties, we cannot guarantee their accuracy.

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Further real estate offers are available on request and on our website! www.immobilien-heise.de

You can find our current rental overview on our website at OFFERS / CURRENT RENTAL OVERVIEW

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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