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New build first occupancy 96 m² apartment: exclusive 4-room apartment in 76709 Kronau with balcony

76709 Kronau – Baden-Württemberg
1.400 €
Cold rent (plus additional costs)
4
Room
96 m²
Living Area
Private offer
apartment

The property on offer is a spacious 4-room apartment on the upper floor of an apartment building with 6 parties. The complex is very quiet and extremely well maintained. The apartment is divided into a spacious living/dining area with access to the balcony, bedroom, children's room or office and a daylight bathroom with walk-in shower.
Extremely low ancillary costs due to very good insulation of the entire building

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-350742
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
1.400 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
150 €
Deposit
2,800 €
Rent garage/parking space
50 €

Details

Condition
first occupancy
Number of floors
2
Level
1st floor
Usable area
110 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of parking lots
2
Flooring
tiles, vinyl / PVC
Heating
underfloor heating
Year of construction
2025
Equipment
balcony, basement, shower bath
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Very bright apartment on the upper floor with internal staircase to the top floor
Vinyl flooring
Underfloor heating via heat pump
Ventilation and air conditioning
Electric shutters
Electric awning
floor-level walk-in shower with rainforest shower head
Pets by arrangement.

Location

Direct connection to the highway given. Location of the apartment: Great view given! Very quiet location.
The apartment is conveniently located in Kronau. The junction of the A5 and the train station Kronau / Bad Schönborn can be reached in a very short time.

Location Check

Natur
Sport
Medizin
Einkaufen

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
A+
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
electricity
Final energy demand
9.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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Offer from: Eric Fellhauer

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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