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Semi-detached house for sale on Fehmarn

23769 Fehmarn (Burg auf Fehmarn) – Schleswig-Holstein
380.000 €
4
Room
122 m²
Living Area
440 m²
Property
Private offer
house
semi-detached house

It is partially in need of renovation. The house was insulated around 2010, triple-glazed windows were installed in 2017 and the bathroom was renovated in 2018.
The oil heating is from 2006 and there is a shed with shelves. The chimney no longer complies with legal requirements.

Are you interested in this house?

Object Number
OM-350813
Object Class
house
Object Type
semi-detached house
Is occupied
Vacant
Handover from
immediately

Purchase price & additional costs

purchase price
380.000 €
Purchase additional costs
approx. 30,071 €
Total costs
approx. 410,070 €

Breakdown of Costs

Purchase price 380.000 €
Real estate transfer tax 24,700 € (6.50%)
Notary costs 3,558 € (0.94%)
Land register entry 1,813 € (0.48%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

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Estimated monthly rate: 1,360€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.37%

Details

Condition
in need of renovation
Number of floors
2
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of parking lots
2
Heating
central heating
Year of construction
1950
Equipment
fitted kitchen, guest toilet, fireplace
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, comprehensive school, public transport

Location

The house is located near the Burger train station on Fehmarn. The town center, doctors and shopping facilities are in the immediate vicinity.

Location Check

Einkaufen
Natur
Mobilität
Restaurants

Energy

Energy efficiency class
E
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
oil
Final energy demand
149.60 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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Offer from: Meier-Ander

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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