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Beautiful 3-room apartment with excellent location

Olympiastraße, 86179 Augsburg (Haunstetten) – Bayern
1.200 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
80.07 m²
Living Area
Private offer
apartment

This beautiful newly built apartment with a large balcony will be available for second occupancy from 01.07.2025. Only two persons are desired as tenants and no pets are allowed.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-351032
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
July 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.200 € (plus additional costs)
Heating costs
100 €
Additional costs without heating costs
80 €
Sum of additional costs/heating costs
170 €
Rent garage/parking space
60 €

Details

Condition
as good as new
Bathrooms (number)
1
Number of underground garages
1
Flooring
parquet
Heating
underfloor heating
Year of construction
2017
Equipment
balcony, basement, elevator, full bath
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

The kitchen shown here will not be replaced by the landlord, so the future tenant is free to choose the kitchen. Accordingly, the new kitchen must be purchased by the tenant and will not be replaced by the landlord at the end of the tenancy.

Location

Fantastic location, as all needs can be met on foot.

Location Check

Medizin
50m
Natur
600m
Sport
100m
Einkaufen
100m

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
A
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand
32.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

The tenant also has access to a cellar room.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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