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Beautiful 2-room ground floor apartment with EBK in top Munich location

81925 München – Bayern
1.490 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
65 m²
Living Area
Private offer
apartment
ground floor apartment

This apartment is centrally located in a quiet, green area in a top location in the north of Munich. Only 15-20 minutes to the city center.
Layout: large living room, bedroom, fitted kitchen, checkroom, bathroom, storage room.
Equipment: underfloor heating, blinds, washing machine, parquet, tiles. Parking space in the underground garage.
Well suited for a working single person or student.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-351077
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Handover from
April 15, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.490 € (plus additional costs)
Heating costs
190 €
Additional costs without heating costs
200 €
Sum of additional costs/heating costs
390 €
Deposit
4,500 €
Rent garage/parking space
75 €

Details

Condition
as good as new
Number of floors
1
Level
ground floor
Usable area
78 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of underground garages
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
underfloor heating
Year of construction
1999
Equipment
terrace, garden, basement, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

The location is central and easily accessible. It is only 15min to the city center, 20min to the LMU or TU Munich, 10min to the media park in Unterföhring. On the doorstep there are 2 buses directly to the city center (15min) and an S-Bahn line.

The facilities for shopping and daily necessities can be reached in a few minutes. There are supermarkets, restaurants, fitness studios and cafés nearby.

Location Check

Natur
Sport
Einkaufen
Medizin

Miscellaneous

No pets allowed. Non-smoking.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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