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780 €
Cold rent (plus additional costs)
4
Room
104 m²
Living Area
Private offer
apartment
attic apartment

The apartment is located in a 4-family house. On the 2nd floor there is a kitchen/dining/living room as well as a bedroom, storage room, WC and a spacious bathroom. There are 2 bright, spacious children's rooms in the attic. In the staircase there is a small gallery where a small office would fit.
A spacious balcony, which is sunny from midday, offers an unobstructed view to the edge of the forest.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-351078
Object Class
apartment
Object Type
attic apartment
Handover from
July 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
780 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
100 €
Sum of additional costs/heating costs
100 €
Rent garage/parking space
80 €

Details

Number of floors
2
Level
2nd floor
Usable area
112 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
3
Number of parking lots
2
Heating
central heating
Year of construction
2023
Equipment
balcony
Infrastructure
pharmacy, general practitioner, primary school, middle school, comprehensive school

Information on equipment

Upscale equipment

Location

The apartment is located in the middle of Dorfgütingen, directly on the B 25. Don't worry, the noise stays outside. The house is optimally insulated from the outside and inside. The bus stop is approx. 100 m. away. To the highway A 6 you have about 2 km. Dorfgütingen also has a small local recreation area with a swimming pond. In Feuchtwangen, approx. 7 km away, you will find everything you need. From the doctor to the kindergarten.

Location Check

Natur
300m
Mobilität
200m
Sport
300m
Einkaufen
200m

Energy

Main energy source
wood pellets

Miscellaneous

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Offer from: Gertrud Hutmann

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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