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Location mit Außengastronomie Gastraum EG Gastraum EG Gastraum EG Thekenbereich EG Gastraum EG Gastraum EG Gastraum EG Gastraum EG Gastraum EG Gastraum EG Gastraum EG Gastronomiebereich EG Gastronomiebereich 1.OG Energieausweis Seite 1 Energieausweis Seite 2
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Attractive restaurant space in the center of Hennef

Bahnhofstr.9, 53773 Hennef (Hennef (Sieg)) – Nordrhein-Westfalen
1.900 €
Cold rent (plus additional costs)
1
Room
Private offer
gastronomy / accommodation
bar

In the former "Club Sperl" premises, a committed tenant will find ideal conditions for the implementation of his/her individual gastronomic concept (bar / lounge / café / restaurant / pub etc.) on two floors and 174 sqm of space.

Thanks to the 42-year, successful history of the "Club Sperl", the location and this location for top gastronomy is very well known far beyond the borders of Hennef, in the entire region.

Further information and lease conditions by arrangement.

Please contact us by e-mail.

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Object Number
OM-351380
Object Class
gastronomy / accommodation
Object Type
bar
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
1.900 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
700 €
Deposit
6,000 €

Details

Total area
225 m²
Side / storage area
50 m²
Gastronomy area
175 m²
Heating
central heating
Year of construction
1910

Information on equipment

Partial furnishing can be taken over by arrangement.

Location

Center Hennef, 1 min. to DB train & bus station, directly at the pedestrian zone.

Location Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Medizin
50m
Natur
200m

Energy

Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand electricity
159.00 kWh/(m²a)
Final energy demand heat
189.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

The stated service charges are an advance payment.
The tenant receives a utility bill once a year.

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Offer from: Thomas Neubacher

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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