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Modern terraced house with walk-in dressing room, skyline view

Monetweg 6, 60438 Frankfurt am Main (Riedberg) – Hessen
3.100 €
Cold rent (plus additional costs)
6
Room
170.50 m²
Living Area
198 m²
Property
Private offer
house
terraced house

Are you looking for a perfectly laid-out family home with modern fittings and excellent infrastructure? Then you've come to the right place! Our **6-room terraced house** in the new development area of Frankfurt Riedberg offers everything a family's heart desires - combined with a breathtaking **skyline view** and a first-class location.
The highlights at a glance:
- **Living space:** 170.5 sqm incl. spacious garden
- **Rooms:** 6 rooms, including a **large guest/upair/fitness room** with its own bathroom with shower, washbasin etc
- **Modern kitchen:** With high-quality branded appliances
- **Living room:** Generously proportioned with direct access to the **south terrace** and garden
-Living room door with lock, direct access to the garden, garage and street for easy loading and unloading
- **Bathrooms: the house has a total of 3 bathrooms, including bathroom 1 upstairs, attic (one of which has a bathtub) and a guest WC on the ground floor
- **Special features:** Walk-in dressing room, roof terrace with skyline view, garden shed, built-in wardrobes and shutters

Are you interested in this house?

Object Number
OM-351590
Object Class
house
Object Type
terraced house
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
3.100 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
490 €
Deposit
9,300 €

Details

Condition
well-kept
Number of floors
3
Usable area
50.8 m²
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
5
Number of carports
1
Flooring
laminate, tiles
Heating
floor heating
Year of construction
2011
Equipment
terrace, garden, basement, roof terrace, full bath, shower bath, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, kindergarten, primary school, high school, public transport

Information on equipment

- Garden:** Large, sunny garden area with key lock to the garage and street for easy loading and unloading
- Roof studio:** Spacious and bright, ideal as a retreat or study
- Sun:** All-day sunlight thanks to the south-facing orientation
- Parking:** Carport
- Walk-in dressing room incl. closets
- Descaling system throughout the house, you only need to add salt (available in DIY stores)

Location

The house is located in the sought-after new development area **Frankfurt Riedberg** and offers a **perfect infrastructure** for families:
- **Shopping:** Lidl, Aldi, Rewe, dm and other stores within a **5-minute walk**
- Schools & education:** Primary school, grammar school, Frankfurt University and several kindergartens and crèches in the immediate vicinity
- Transport connections:** Underground in **3 minutes** on foot, **10 minutes** to the highway and only **20 minutes** by train to Frankfurt city center
- Leisure:** Restaurants, hairdresser, nail salon, doctors' surgeries and a country lane for jogging or walking nearby

Location Check

Natur
150m
Medizin
Sport
450m
Mobilität
450m

Energy

Main energy source
district heating

PDF

Miscellaneous

**Ideal for
Families with children or teenagers looking for a quiet yet centrally located property with modern comforts and excellent connections.

### **The Riedberg district - modern living in Frankfurt**

Riedberg is one of the youngest and most attractive districts in Frankfurt and impresses with its modern architecture, excellent infrastructure and family-friendly environment. As a **scientific and residential district**, Riedberg combines the best of both worlds: a quiet, green residential area with direct links to Frankfurt's vibrant city center.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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