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4.960 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
office space

Fully equipped office space in the middle of the Bavarian Quarter, not far from Prager Platz, on the ground floor of an old building, without steps, renovated, with 3 independent entrances: from the street, from the staircase and from the courtyard and therefore easily divisible. This space is divided into 3 large rooms, one with a balcony, kitchen/meeting room, hallway and 2 WCs. There are currently 10 large workstations with a 180cm table, the number of workstations can be increased to an estimated 20: IT cabling, full equipment consisting of desks, containers, ergonomic office chairs, cupboards, shelves, screens, computers. The computers are networked with their own server and connected to high-speed Internet - you can get started right away. The old building rooms with high ceilings let in plenty of air and light and create a good climate for productive work. We are prepared to provide additional inventory and to carry out or approve structural changes by arrangement, as well as to rent the premises without office equipment for other purposes. Contract term would be variable, from 2 years. Incidental costs are included in the price 5750.

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Object Number
OM-351607
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
4.960 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
790 €
Deposit
14,000 €

Details

Condition
rehabilitated
Number of floors
6
Level
ground floor
Office / practice area
190 m²
Total area
190 m²
Flooring
parquet
Heating
central heating
Year of construction
1900
Equipment
balcony, fitted kitchen, guest toilet, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, general practitioner, public transport

Information on equipment

Fully equipped office with kitchen, balcony and 2 WCs.

Location

Location Check

Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Sport

Energy

Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas
Final energy consumption electricity
2.00 kWh/(m²a)
Final energy consumption heat
4.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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Offer from: Fr. Mertens

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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