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850 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
65 m²
Living Area
Private offer
apartment
basement apartment

First-time occupancy after renovation with terrace and fitted kitchen: Exclusive 2-room basement apartment in Aachen
This beautiful and high-quality furnished 2-room basement apartment with a terrace is located in a well-kept 7-party apartment building in Aachen's sought-after Lousberg district. Here you live in an urban yet green setting.
The apartment comprises a spacious living/dining room with an open-plan kitchen (approx. 40 m²) and direct access to the terrace. The fitted kitchen is included in the rent. A bedroom (approx. 12 m²) with its own access to the terrace and a modern bathroom with high-quality sanitary ware and towel radiator round off the living offer. The apartment also has a cellar with practical storage space and a parking space for your car. This makes long searches for a parking space a thing of the past.

Optional: underground parking space can also be rented

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-351780
Object Class
apartment
Object Type
basement apartment
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
850 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
200 €
Deposit
2,000 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Level
cellar
Bathrooms (number)
1
Number of parking lots
1
Flooring
vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
2009
Equipment
terrace, elevator, full bath, shower bath, fitted kitchen

Location

The property is located at the end of Rütscher Strasse, adjacent to field and forest paths. The exclusive Lousberg district is one of Aachen's most sought-after residential areas. The surrounding area is characterized by stylish Art Nouveau villas, historic old buildings and luxurious detached houses.
Aachen city center with its stores, cafés and restaurants is just a few minutes away. The nearby Lousberg offers a green recreational oasis with a wonderful panoramic view over the city.
There are several bus routes in the immediate vicinity of the property. There are a few restaurants, doctors, cafés, supermarkets and two bakeries within walking distance. There are also several green areas and parks, gyms, two bars, two bookshops and a fashion store.

Location Check

Natur
50m
Sport
300m
Medizin
550m
Mobilität
500m

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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